# RG Consultoría Inmobiliaria > Consultoría Inmobiliaria ## Posts - [Hipoteca Variable 2026](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/hipoteca_variable_2026/): Comprar casa con hipoteca variable en 2026 La guía honesta antes de firmar Por el equipo de RG Consultoría Inmobiliaria — Santa Cruz de Tenerife   Vas a comprarte una casa. Es una de las decisiones más importantes de tu vida y, con toda la razón, quieres hacerlo bien. Llegas al banco, te sientas, y entre las opciones que te ponen sobre la mesa aparece una palabra que suena inofensiva pero que puede marcar tu economía durante los próximos veinte o treinta años: hipoteca variable. Te la van a pintar bonita, porque casi siempre empieza más barata que las demás. Y […] - [¿Una vivienda que antes fue un local vale menos?](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/una-vivienda-que-antes-fue-un-local-vale-menos/): RG CONSULTORÍA INMOBILIARIA · TENERIFE   ¿Una vivienda que antes fue un local vale menos? Te van a mentir con esto Circula una idea muy extendida entre compradores: que una vivienda «que viene de un local» es una compra de segunda categoría, algo que hay que mirar con recelo y, si acaso, pagar más barato. Voy a decírtelo claro desde el principio: es justo al revés. Cuando el cambio de uso está bien hecho, una vivienda que antes fue local puede ser una de las compras más seguras que hagas. La clave no está en la fachada ni en el «aire […] - [Hipotecas, El Truco del 2,5%](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/hipotecas-el-truco-del-25/): Las hipotecas: en qué fijarte de verdad (y el Top 5 actual con las condiciones de cada banco) Vas a comprar la casa de tus sueños. Entras a internet, ves un «TIN del 2,5%» gigante en la web de un banco y piensas: «¡Chollo!». Cuidado, porque ahí es justo donde muchos compradores terminan perdiendo miles de euros sin darse cuenta. Entendemos perfectamente esa sensación de agobio al buscar financiación. Sentarse frente al director de un banco suele parecer que te hablan en otro idioma, lleno de tecnicismos y letra pequeña. Así que hoy vamos a traducirlo todo al castellano y darte […] - [Tu casa en Tenerife se paga en una de DOS MONEDAS](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/tu-casa-en-tenerife-se-paga-en-una-de-dos-monedas/): Vender en Tenerife en 2026: por qué el precio récord no siempre es tu precio En la isla conviven dos tipos de comprador muy distintos: el que paga al contado y el que necesita una hipoteca. Hasta hace poco la diferencia importaba poco. Este verano ha empezado a importar mucho, y saber a cuál de los dos se dirige tu vivienda es lo que separa una buena venta de meses de espera. Si estás pensando en vender tu casa en Tenerife, habrás visto las mismas noticias que todo el mundo: precios en máximos, compradores extranjeros por todas partes, zonas donde parece […] - [Tu Casa Puede Ser Tuya. Aunque El Piso Sea De Un Fondo](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/tu-casa-puede-ser-tuya-aunque-el-piso-sea-de-un-fondo/): El Gobierno quiere blindar tu derecho a comprar el piso en el que vives (aunque sea de un fondo) Si estás de alquiler, esto te interesa más de lo que crees. Y si eres propietario, también. Te explico sin humo qué se está cociendo, qué cambiaría de verdad y por qué todavía no puedes darlo por hecho. Voy a empezar por donde importa: esto todavía no está aprobado. Y precisamente por eso hay que estar atento. En las últimas semanas han circulado titulares que dan la sensación de que ya está todo en vigor. No lo está. Lo que existe es […] - [Hipoteca Joven Canaria 2026](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/hipoteca-joven-canaria-2026/): Hipoteca Joven Canaria 2026: la guía honesta para comprar tu primera vivienda Por RG Consultoría Inmobiliaria · Lectura de 7 minutos Si tienes menos de 40 años y llevas tiempo intentando comprarte un piso en Canarias, sabes de lo que hablo: ahorras, ahorras, ahorras… y, aún así, te falta. El banco te financia el 80% del precio y el 20% restante tienes que ponerlo tú, más entre un 8% y un 10% de gastos e impuestos. En la práctica, para un piso de 200.000 €, necesitabas tener guardados unos 60.000 €. Una barbaridad. La nueva Hipoteca Joven Canaria cambia esa cuenta. […] - [Objetivo 2030: Que la ley europea no "apague" tu vivienda](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/objetivo-2030-que-la-ley-europea-no-apague-tu-vivienda/): La Unión Europea ha marcado una hoja de ruta clara: las viviendas deben ser sostenibles. En Canarias, con nuestro clima y nuestra Ley de Cambio Climático propia, esto tiene matices únicos. Si usted está pensando en vender su casa o ese apartamento que tiene alquilado para disfrutar de su jubilación, la normativa europea (Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios) es su nueva hoja de ruta. ¿Qué está pasando? Europa exige que las viviendas alcancen niveles de eficiencia mínimos (Letra E para 2030 y Letra D para 2033). Si su propiedad es antigua y tiene una calificación G o F, su […] - [Conocer la Normativa Vigente en 2025 en España puede Evitarte Costes al Vender tu Vivienda](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/vender-una-vivienda-en-espana/): Vender una vivienda parece un proceso fácil: publicas tu anuncio en los principales portales inmobiliarios, encuentras un comprador y, en cuestión de semanas, firmas la escritura y recibes tu dinero. Pero la realidad es muy diferente. Muchos propietarios se sorprenden cuando descubren que no todo el dinero de la venta es realmente suyo. Impuestos, gastos notariales, plusvalía municipal, cancelación de hipoteca… lo que parecía una operación sencilla puede convertirse en una trampa financiera si no se planifica bien. Y lo último que quieres es darte cuenta, justo antes de la firma, de que un porcentaje significativo del precio de venta se […] - [Lo que te Aleja de Vender tu Casa](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/evita-estos-errores-y-vende-tu-casa-rapido-y-al-mejor-precio/): Vender tu casa puede ser una experiencia emocionante, pero también desafiante si no tomas las decisiones correctas. En este artículo, te explico los errores más comunes al vender una casa y, lo más importante, cómo evitarlos para garantizar una venta rápida y al mejor precio. ¡Toma nota! 📝 ❌ No tener un plan estratégico ¿Sabías que aproximadamente el 30% de las casas en España tardan más de 6 meses en venderse porque no cuentan con un plan estratégico? Además, se ha comprobado que el 80% de las ventas exitosas están respaldadas por una estrategia bien definida, según portales como Idealista y […] - [Guía para Vender tu Propiedad en Tenerife Sin Complicaciones: ¡Conviértete en un Experto!](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/guia-para-vender-tu-propiedad-en-tenerife/): Vender una propiedad puede ser una de las decisiones más importantes de tu vida. Y aunque puede parecer un proceso complicado, con la guía adecuada y la ayuda de los expertos, puede ser mucho más fácil de lo que piensas. ¿Estás listo para aprender todos los secretos para vender sin complicaciones? 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Una persona intachable en su trabajo, muy profesional, confiable y con la verdad por delante; involucrada y dándolo todo para hacer siempre lo mejora para todas las partes. La recomendaría con los ojos cerrados» Jenny PadillaPropietaria «Con la venta de la propiedad familiar Rina se enfrentó a un gran reto, ya […] - [Piso en venta en La Quinta](https://rgconsultoriainmobiliaria.com/piso-en-venta-en-la-quinta/): Piso sobre Calle Duraznillo Luz, Piscina y Terraza en Santa Ursula Vacaciones de Lujo en Tu Propia Casa ¿BUSCAS LUZ, PISCINA Y TERRAZA EN SANTA ÚRSULA? Este piso en La Quinta puede encajarte más de lo que imaginas. Está en planta baja, junto a las zonas comunes. Sales de casa y en pocos pasos estás en la piscina del residencial. Esa comodidad diaria que solo se valora cuando la tienes. La Quinta es una zona que quien la conoce, elige. Clima suave casi todo el año, brisa marina, tranquilidad y conexión rápida con Puerto de la Cruz y La Orotava. 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