Un espacio con alma para crear tu hogar… o una gran inversión
Hay propiedades que simplemente se venden… y otras que se proyectan.

Este local en esquina, ubicado en la Calle Antequera y Bobadilla, nº 8 (Edificio Davimar, Santa Cruz de Tenerife), no es solo un inmueble: es una oportunidad técnica y jurídica real de crear un hogar a medida en una edificación consolidada desde 1992.

Un lugar donde proyectar vida
Lo primero que notarás al entrar es la luz natural. Su condición de esquina y su orientación exterior —todas las estancias principales lo son— garantizan una ventilación y claridad excepcionales.

Con una superficie de 69 m² y una impresionante altura de piso a techo de 3,78 metros, el espacio permite techos técnicos o diseños volumétricos únicos. La propuesta de distribución está optimizada para el confort real:

2 Dormitorios exteriores.

2 Baños completos: uno de ellos en suite para máxima privacidad.

Salón-Comedor-Cocina integrados en un espacio diáfano de 18,55 m².

Zona de «Estar» o distribuidor multifuncional de 9,53 m².

LO QUE REALMENTE MARCA LA DIFERENCIA
Aquí no compras una «posibilidad abstracta», compras un proyecto viable:

Viabilidad Urbanística: Cuenta con informe favorable para el cambio de uso a vivienda, bajo la normativa RE-ViCo-1 (Vivienda Colectiva).

Seguridad Jurídica: Dispones de la aprobación de la comunidad de propietarios para ejecutar la obra.

Optimización de costes: El diseño aprovecha los tabiques existentes para minimizar la obra civil.

En resumen: Menos incertidumbre y menos burocracia. Gran parte del camino administrativo ya está hecho.

Ubicación y Valor Añadido
Vivir en el código postal 38008 es sinónimo de comodidad:

Entorno práctico: Supermercados, centros educativos y servicios a pocos minutos.

Conectividad: Excelente acceso a transporte público en una zona tranquila pero conectada.

El «Extra» definitivo: Posibilidad de contar con plaza de garaje en el mismo edificio.

¿Para quién es este espacio?
Para quien busca su primera vivienda: Diseñada desde cero, sin vicios ocultos y a su gusto personal.

Para el inversor inteligente: Transformar un local comercial en una vivienda de dos dormitorios y dos baños en esta zona aumenta significativamente el valor patrimonial y la rentabilidad por alquiler.

No es un local que «quizá» podría ser una casa. Es un proyecto de hogar con aval técnico.

«Las fotografías de los interiores fueron retocadas con IA, respetando fielmente las características arquitectónicas del local.»

(Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos).